Tư vấn mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 dành cho người mua nhà lần đầu tiên

vinhomes-sapphire-quan-9-6
Tư vấn mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 dành cho người mua nhà lần đầu tiên
5 (1) vote

Tập đoàn Vingroup chuẩn bị công bố chào bán siêu dự án Vinhomes Grand Park với 3 dòng sản phẩm là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond, trong đó dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire ” tiền thân là Vincity” sẽ được công bố mở bán trước. Quý khách hàng có thể liên hệ tổng đài tư vấn miễn phí 19006127 để được tư vấn đặt mua.

Các lý do mà người mua nhà lần đầu tiên bỡ ngỡ và không biết.

Chúng tôi hệ thống một số lý do cùng nguyên nhân để khách hàng mua nhà lần đầu yên tâm.

  • Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup, công ty đứng tên pháp lý ” Thành Phố Xanh”, chủ đầu tư Vingroup thì hầu như tất cả khách hàng đều biets đến như là một anh cả của ngành bất động sản, uy tín số 1 Việt Nam.
  • Giá bán : nhiều khách hàng mua nhà lần đầu tiên rất khó khăn để hiểu vấn đề này, các câu từ liên quan khi gặp nhân viên bán hàng như: giá gốc chủ đầu tư chứ không phải giá của các sàn đưa ra, tất cả những thông tin về giá hiện nay đều do các sàn tư vấn là giá dự kiến, vì chưa có thông tin bằng văn bản chính thức của chủ đầu tư, một điều chắc chắn là tất cả khách hàng ký hợp đồng mua bán là theo giá công bố có dấu đỏ của chủ đầu tư, nên khách hàng yên tâm về việc này. Hiện nay nhiều sàn mỗi sàn tư vấn giá dự kiến một kiểu, tất cả thông tin đến ngày nay 14.4.2019 đều chỉ là thông tin dự kiến mà không phải chính thức. Giá căn hộ dự kiến 1.1 tỷ – đơn giá dự kiến khoảng 30 triệu/m2; nhà phố 7 -1 0 tỷ – đơn giá khoảng 80 – 100 triệu/m2 – diện tích dự kiến 80 – 150 m2, nhà phố thương mại khoảng 20 tỷ – đơn giá dự kiến 120 – 150 triệu/m2 , Shophouse khoảng 12 tỷ – đơn giá khoảng 150 triệu/m2 – diện tích khoảng 80 m2 trở lên , biệt thự khoảng 25 tỷ – đơn giá dự kiến 80 triệu/m2 – diện tích khoảng 200 – 500 m2.
  • Đặt mua tại chủ đầu tư: đây là điều mà khách hàng mới mua lần đầu đều gặp phải, thông thường khách hàng yêu cầu tôi muốn mua trực tiếp từ chủ đầu tư, tôi không muốn làm việc với sàn liên kết…. đây là điều khách hàng đang bị hiểu nhầm. Giải thích để khách hàng hiểu, Vingroup không bán hàng mà thông qua mấy chục đại lý bán hàng , Vingroup chỉ làm công tác quản lý và hỗ trợ đội ngũ đại lý bán hàng, lên kế hoạch và ý tưởng phát triển dự án. Tất cả việc đặt mua đều phải thông qua đại lý bán hàng chính thức của Vingroup ” 63 đại lý”. Vì sao lại như vậy , Vingroup có mấy chục dự án, đều là dự án siêu khủng, để làm được điều này Vingroup cần cả mấy chục ngàn nhân viên để phát triển, riêng việc bán hàng thì giao hết cho các đại lý ” 63 đại lý  chính thức cùng vô số đại lý F2 , tính ra khoảng 30.000 nhân viên kinh doanh bán tất cả các dự án của Vingroup, 30.000 nhân viên kinh doanh này thì Vingroup không phải trả lương, mà được lực lượng này bán hàng một cách thần tốc, giao dịch thành công thì nhân viên kinh doanh và sàn chính thức có phí hoa hồng, đây cũng là bài toán chiến lược ” trả theo hiệu quả công việc” – ai bán được thì có hoa hồng, ai không bán được thì không có , giảm tải chi phí cho cả tập đoàn, điều quan trọng là Vingroup quản lý đội ngũ bán hàng theo quy trình và hỗ trợ đại lý bán hàng một cách tốt nhất….điều quan trọng là Vingroup quản lý và chủ động được mục tiêu bán hàng.Nên là quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Vinhomes Grand Park thì nhanh chóng liên hệ với 63 sàn bán chính thức F1, trong đó Đất Vàng là một đại lý tiêu biểu tại quận 9, đi đến dự án và làm thủ tục cũng thuận tiện đôi đường, địa chỉ công ty 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9.
  • Pháp lý là điều khách hàng mua nhà lần đầu tiên cũng rất quan tâm, chúng tôi khẳng định với quý khách hàng đến thời điểm này là đầy đủ hồ sơ pháp lý, tiến độ dự án đã xây lên tầng 3, chỉ chờ thời điểm công bố mở bán.
  • Nội dung hợp đồng: khách hàng chỉ quan tâm mây vấn đề sau: trách nhiệm của khách hàng là nộp tiền ” đúng và đủ tiến độ theo thời gian”, trách nhiệm của chủ đầu tư là xây dựng và bàn giao đúng thời điểm, việc bên mua hay chủ đầu tư chậm thì phạt ra sao, thời điểm bàn giao nhà là điểm đáng chú ý nhất, bàn giao nhà gồm những gì, phí quản lý cũng như các phí dịch vụ như hồ bởi, gym…
  • Vay ngân hàng là điểm then chốt của quyết định mua nhà: hầu hết nhiều khách hàng chỉ có 300- 500 triệu để mua một căn nhà khoảng 1,1 tỷ, chính vì vậy mà nhiều khách hàng phải dùng chính sách vay ngân hàng, họ rất sợ là không được vay hoặc vay với lãi suất cao. Đất Vàng thông tin để khách hàng yên tâm: khách hàng được vay với chính sách dự kiến với định mức 80%, thời gian lên tới 35 năm, 24 tháng đầu không trả gốc và không trả lãi. Vay 50% thì chỉ cần sao kê thu nhập không cần chứng thực, vay trên 50% đến 80% thì phải sao kê có chứng thực.
  • Phân khu nào tôi sẽ mua được lần đầu tiên: khách hàng sẽ mua được phân khu đầu tiên của Vinhomes Sapphire là The Light, với khoảng hơn 10.000 căn hộ, vị trí của khu này là tiếp giáp mặt tiền Nguyễn Xiển và ngã ba Gò Công.
  • Giá của lần đầu và lần sau có tăng không: chắc chắn các tòa tháp sau chào bán giá sẽ gia tăng , dự kiến 5- 10%. Giải thích vấn đề này: vì khi đó tiến độ xây dựng đã đẩy lên nhiều tầng, tiện ích như công viên mảng xanh, đã hoàn thành. Nhiều khách hàng lúc này mới biết về dự án, đặc biệt là khách hàng mua để ở – vì họ luôn chậm thông tin so với nhà đầu tư, nguồn cầu mua vượt quá mong đợi và dự tính của chủ đầu tư.
  • Khách hàng quan tâm tới phong thủy khi mua căn hộ: họ hay nhầm lẫn hướng cửa chính và hướng của ban công hay phòng ngủ… đâu là hướng chính để xem. Đất Vàng lý giải: nên xem theo hướng view phòng khách, nhà phố thì hướng cửa chính và phòng khách là như nhau – nhà phố xem theo hướng cửa chính – căn hộ xem theo hướng phòng khách.
  • Nhà mẫu là vấn đề thực tế. Khách mua lần đầu sẽ quan tâm điều này , vì thông thường họ thấy sản phẩm sau này bàn giao là căn nhà mơ ước của họ, để khách hàng đỡ hiểu nhầm, Đất Vàng xin tư vấn: nhà mẫu là full nội thất, chủ đầu tư muốn làm cho đẹp nhìn sa hoa lộng lẫy theo đúng ý tưởng muốn truyền tải, khi nhận nhà thì đều là vật liệu dính tường, còn bàn ghế, sofa, giường, ti vi…. là do gia chủ sắm tùy theo phong cách của mình, đây là vấn đề quan trọng tránh việc hiểu nhầm của khách hàng về chủ đầu tư.

vinhomes-sapphire-quan-9-6

Thông tin dự án Vinhomes Grand Park quận 9

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn phát triển bất động sản Vingroup
  • Đơn vị phân phối chính thức: công ty  Đất Vàng Group
  • Tên dự án: Vinhomes Grand Park
  • Khu thấp tầng” nhà phố và biệt thự” mang tên Vinhomes River Park
  • Khu cao tầng là căn hộ mang tên Vincity Grand Park
  • Quy mô dự án: 365 ha
  • Vị trí: trải dài từ đường Nguyễn Xiển , Phước Thiện, Sông Tắc, vành đai 3.
  • Diện tích công viên mảng xanh ven sông lên tới 50 ha
  • Mật độ xây dựng: 22%
  • Đơn vị xây dựng: Coteccon
  • Các loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự, căn hộ và Shophouse
  • Nhà phố liên kế: 1 trệt, 2 lầu
  • Biệt thự: 1 hầm; 1 trệt 2 lầu
  • Căn hộ: 50.000 căn
  • Số block: 72 Block
  • Số tầng cao: 25 đến 36 tầng

vinhomes-grand-park-quan-9-3-1024x532

Tiện ích Vinhomes Grand Park

  • Trung tâm thương mại
  • Trung tâm vui chơi giải trí
  • Công viên 36 ha
  • Công viên dưỡng sinh : 2 ha
  • BBQ hơn 150 bàn
  • Hồ bơi
  • Gym
  • Spa
  • Cây xanh nhiều
  • Trường học
  • Bệnh viện
  • Tenniss
  • Nhà trẻ…
  • Sân thể thao đa năng hơn 75 sân
  • Trường đại học Vin Uni
  • ….

lý-do-mua-vinhomes-sapphire-quan-9

Căn hộ Vinhomes Sapphire quận 9 là lựa chọn tốt nhất sở hữu nhà cho người thu nhập trung bình không thể bỏ qua.

Điểm danh các dự án tại quận 9: thấp nhất Sky 9 với giá 1,25 tỷ cho diện tích 54 m2; Flora Fuji 1,9 tỷ cho căn 47 m2; Safira Khang Điền cũng 1,8 tỷ – trung bình 30 triệu/m2; Hau Belo cũng 30 triệu/m2… tổng tiền đều trên 1 tỷ để mua,  điều quan trọng là khách hàng phải vào tiền nhiều để mua, hơn nữa tiện ích thì không nhiều, quy mô thì không lớn, dịch vụ chăm sóc thì không đẳng cấp… Vinhomes Sapphire – phân khúc trung cấp của dòng sản phẩm Vinhomes với giá chỉ khoảng 1,1 tỷ đồng ” chờ thông báo chính thức thì Vingroup”, tiện ích ” City In City – tất cả tiện ích đều có trong tầm tay”, thiết bị bàn giao đẳng cấp hơn tất cả các căn hộ tại quận 9, khách hàng chỉ cần hơn 200 triệu là có thể sở hữu căn hộ Vinhomes Sapphire. Ngân hàng hỗ trợ 80% định mức, thời gian lên tới 35 năm, thật là một chính sách không tưởng, đặc biệt hơn dành cho người mua là miễn phí trả nợ gốc và lãi trong 24 tháng, chưa có một chính sách nào mà hỗ trợ khách hàng hoàng tráng đến như vậy. Quý khách hàng đăng ký ngay với sàn Đất Vàng để được đặt mua các căn hộ Vinhomes Sapphire lần đầu tiên thông qua tổng đài tư vấn miễn phí 19006127.

co-hoi

Tương lai của khách hàng mua căn hộ Vinhomes Sapphire quận 9 sau 3 năm.

Quý khách hàng có được căn hộ trong mơ với quyết định đúng đắn ngay từ bây giờ, giá trị của căn hộ quý khách hàng mua tại điểm này là 1,1 tỷ thì lúc đó năm 2022 có giá khoảng 2 tỷ , để ở hay bán lại thì đều mang lại cho quý khách hàng khoản tiền lợi nhuận siêu khủng, hơn bất cứ kênh đầu tư nào khác. Gia chủ được tận hưởng các dịch vụ tiện ích: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, hồ bơi, cá Koi, bến du thuyền, công viên….mà không nơi nào tại Tp.HCM so sánh bằng, quý khách hàng ở cũng ở trong Vinhomes Grand Park, đi làm cũng ở Vinhomes Grand Park, con quý gia chủ cũng học tại Vinhomes Grand Park, bố mẹ của gia chủ cũng khám chữa bệnh tại Vinhomes Grand Park… gia đình của quý gia chủ đều vui chơi giải trí tại Vinhomes Grand Park….

can-ho-vinhomes-sapphire-quan-9

Các nhân tố nên mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9

  • Chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam
  • Quy mô dự án rộng lớn
  • Tiện ích đẳng cấp hàng đầu Việt Nam
  • Môi trường sống năng động và thông minh
  • Vinhomes Grand Park quận 9 là thành phố thông minh khu Đông Sài Gòn
  • Chính sách ngân hàng hỗ trợ siêu khủng
  • Chỉ cần 20% là sở hữu căn hộ Vinhomes Grand Park

Tiềm năng phát triển của Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Đường vành đai 3 đi qua dự án
  • Cao tốc Long Thành – Sài Gòn rất gần dự án
  • Đường Lò Lu mở rộng
  • Đường Lã Xuân Oai được nâng cấp
  • Công nghệ cao Sam Sung liền kề bên
  • Golf Park chỉ 3 phút để sang
  • Ra tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ 5 phút
  • Đại học Havard kế bên
  • Fullbright liền kề
  • Suối Tiên chỉ cách 10 phút để đi đến từ Vinhomes Sapphire

Nhà phốthương mại Shophouse Vinhomes Grand Park quận rất hút khách

Hiện tại khu nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park được nhà đầu tư săn lùng rất nhiều, nhiều khách hàng chấp nhận mua chênh khoảng 1 tỷ, hiện tượng này đang làm náo động dự án Vinhomes Grand Park. Thông tin sơ bộ qua khu nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park, đây là khu vực nối liền khu cao tầng với khu biệt thự, đường rộng 32 m2, rất thuận tiện kinh doanh và buôn bán, hơn nữa đây là tuyến đường nối liền đường vành đai 3 và đường dẫn lên cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây. Giá bán dự kiến khoảng 20 tỷ cho một căn nhà phố thương mại nơi đây. Cần thông tin chi tiết vui lòng liên hệ tổng đài tư vấn miễn phí 19006127

 

Shophouse Vinhomes Grand Park nổi sóng nhà đầu tư khu Đông Sài Gòn.

Hiện tại đã có mặt bằng , không biết có thay đổi hay không khi chuyển từ Vincity thành Vinhomes, các Shophouse được khách hàng đăt mua với lượng siêu khủng, dự kiến khoảng 10.000 đặt mua, trong khi đó chỉ có khoảng 700  Shophouse, chắc chắn sẽ cực kỳ sôi động trong ngày mở bán, Hà Nội đã từng xảy ra khi khách hàng chấp nhận mua chênh 2 tỷ cho một căn Shophouse. Để đặt mua được ngay và sớm vui lòng quý khách hàng đến địa chỉ 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, quận 9.

IMG_8274

Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

  • Địa chỉ: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9
  • Tổng đài tư vấn miễn phí 19006127
  • datvanggroup@gmail.com
  • www.vinhomesgrandparks.vn
  • www.datvanggroup.com

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>