Khu đô thị nhà phố thương mại Đông Hưng liền kề Thành phố Thủ Đức chỉ 4.8 tỷ


hinh-anh-thuc-te-nha-pho-dong-hung-di-an (8)
Khu đô thị nhà phố thương mại Đông Hưng liền kề Thành phố Thủ Đức chỉ 4.8 tỷ
Đánh giá của bạn!

Nhà phố thương mại Đông Hưng là sản phẩm Hot nhất thị trường hiện nay , với vị trí đắc địa tại phường Tân Đông Hiệp có sổ hồng từng nền, giá chỉ 4,8 tỷ, đây được coi là giá hấp dẫn nhất khu vực này, trong khi đó giá căn hộ khu vực này dao động 30 – 40 triệu/ m2.

mat-bang-tong-quan-nha-pho-dong-hung-di-an

Khu dân cư Đông Hưng Dĩ An

mat-bang-phan-lo-nha-pho-dong-hung-di-an

Tên thương mại: Khu dân cư cao cấp Đông Hưng
Vị trí: 164 Đường Đông Tác, P.Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Công nghiệp Đông Hưng
Diện tích khu đất: 9.265,2 m2
Loại hình phát triển: Nhà phố xây sẵn mang phong cách tân cổ điển
Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Quy mô: 77 căn Nhà phố/ Shophouse
Tiến độ: Đã hoàn thiện
Hạ tầng: Đã hoàn thiện đường nội bộ, vỉa hè, điện âm, cây xanh v.v
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Pháp lý: Đã có sổ riêng từng căn
Là khu dân cư hiện hữu và 5 phút để di chuyển đến mọi vị trí trọng điểm khác như TP Thủ Đức, TP Biên Hòa, TP Thuận An

vi-tri-nha-pho-dong-hung-di-an (2)

Vị trí nhà phố Đông Hưng Dĩ An

Nhà phố thương mại Đông Hưng Dĩ An được xây dựng tại Phường Tân Đông Hiệp, Thành Phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, trực thuộc khu trung tâm hành chính, tọa lạc ngay 2 mặt tiền đường Đông Tác và Trần Quang Khải

Nhà phố Đông Hưng là khu dân cư hiện hữu rất sầm uất và 5 phút để chạm chân đến quốc lộ 1K của thành phố Hồ Chí Minh, đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM – Bình Dương – Đồng Nai,cũng là “cửa ngõ” để di chuyển nhanh chóng đến TP. Thủ Đức.

vi-tri-nha-pho-dong-hung-di-an (1)

Liên kết vùng của nhà phố Đông Hưng Dĩ An

  • Nhà phố Đông Hưng Cách cầu Vượt Linh Xuân Thủ Đức khoảng 10 phút theo tuyến Quốc Lộ 1K.
  • Nhà phố Đông Hưng Cách Ga Sóng Thần, Khu công nghiệp Sóng Thần chỉ 6km theo tuyến Trần Hưng Đạo.
  • Nhà phố Đông Hưng Cách cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn 2km
  • Nhà phố Đông Hưng Cách vòng xoay An Phú 7km theo tuyến cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn.
  • Nhà phố Đông Hưng Cách Quốc Lộ 13 khoảng 8km theo tuyến Trần Hưng Đạo đi qua Ga Dĩ An và DT 743B. Từ đây có thể di chuyển đến Q.12,Gò Vấp thông qua cầu Phú Long. Cũng như di chuyển đến Lái Thiêu, Bình Dương v.v…

Tiện ích nhà phố thương mại Đông Hưng Dĩ An

hinh-anh-thuc-te-nha-pho-dong-hung-di-an (6)

hinh-anh-thuc-te-nha-pho-dong-hung-di-an (1)

Giá và thanh toán nhà phố Đông Hưng Dĩ An

Chỉ từ 4.8 tỷ/ căn.

Thông tin chi tiết xây dựng nhà phố Đông Hưng Dĩ An

 

 

thong-so-nha-pho-dong-hung-di-an (2)

 

thong-so-nha-pho-dong-hung-di-an (1)

 

thong-so-nha-pho-dong-hung-di-an (3)

Trải nghiệm nhà phố Đông Hưng Dĩ An

hinh-anh-thuc-te-nha-pho-dong-hung-di-an (8)

hinh-anh-thuc-te-nha-pho-dong-hung-di-an (7)

Có nên mua nhà phố Đông Hưng Dĩ An

Điểm danh các dự án căn hộ tại Bình Dương như : Austral City, Charm City, Honas Resident, HT Pearl, Bcons An Bình, East Gate… giá dao động từ 30 – 40 triệu đồng, đây là các mức giá đang giao dịch tại thị trường.

Tại các thành phố lớn thì tỉ lệ giữa giá thấp tầng/ cao tầng hay nhà phố/ căn hộ đều giao động ở mức 1/3 đối với Dĩ An – Bình Dương; còn đối với Thành phố Thủ Đức là 1/5, còn khu Nam Sài Gòn như Quận 7 là 1/7.

Một trong những nơi phát triển trước như thành phố Thủ Đức , giá căn hộ năm 2016 mức giá 18 triệu/m2 ” tổng tiền cho một căn hộ khoảng 650 triệu”, thì nay ở quận 9 tìm kiếm được sản phẩm căn hộ có giá khoảng 36 triệu/ m2 được coi là hiếm có khó tìm, đúng như nhiều chuyên gia nói ” căn hộ có giá 40 triệu/m2 sắp tuyệt chủng”, để thấy được sự tăng giá của căn hộ cũng là điều rất khốc liệt, chưa kể phân khúc nhà phố sẽ gia tăng khốc liệt hơn, ít ai nghĩ khu quận 9 xa xôi lại có giá trên 300 triệu/m2 đất.

Tại nhà phố Đông Hưng Dĩ An thì giá tính theo mét sàn xây dựng khoảng 30 triệu/m2 đang thấp hơn so với giá căn hộ đang bán tại địa bàn này. Chính vì vậy mua hay đầu tư nhà phố Đông Hưng được coi là lựa chọn sáng suốt.

Đầu tư nhà phố Đông Hưng Dĩ An có sinh lời 25%/ năm không?

Đây là câu hỏi mà nhiều khách hàng quan tâm, mỗi người suy nghĩ một góc độ dưới lăng kính đa chiều, theo lời chuyên gia Nguyễn Quảng thì đầu tư theo phong cách sau sẽ mang đến lợi nhuận tối ưu.

Giả sử căn nhà phố tính đầu tư có giá trị 5 tỷ

Thì khách hàng nên chuẩn bị 30% , tương đương là 1.5 tỷ , còn lại 70% giá trị nhà sẽ vay ngân hàng theo gói ân hạn trả nợ gốc 1 năm ” tức là chỉ trả lãi”, với mức lãi suất cho vay hiện nay khoảng 8%/ năm tức là khoảng 0.74%/ tháng. Tính ra số tiền vay 3.5 tỷ sẽ phải trả lãi hàng tháng là 3.5 tỷ x0.74% bằng 26 triệu . 1 năm thì số tiền lãi khoảng 300 triệu.

Với tốc độ tăng như hiện nay thì căn nhà phố 5 tỷ hoàn toàn có cơ sở để gia tăng lên 6 tỷ sau 1 năm. Giả sử sau 1 năm tăng 1 tỷ; sau khi trừ đi chi phí lãi vay ngân hàng cũng như phần tiền đã bỏ ra có thể hạch toán ra còn số lãi khoảng 700 triệu. Bỏ ra 1.5 tỷ sau 1 năm kỳ vọng kiếm được 700 triệu , tính ra khoảng gần 47 % lợi nhuận. Đây cũng là nguyên nhân mà nhiều khách hàng sẵn sàng bỏ tiền ra và vay ngân hàng để có khoản lợi nhuận này, cũng là để khẳng định phân khúc nhà phố thương mại luôn luôn là sản phẩm Hot nhất để đầu tư.

Cơ sở chứng minh đầu tư nhà phố Đông Hưng Dĩ An là sinh lời hấp dẫn

  • Giá xây dựng nhà phố còn thấp hơn đơn giá xây dựng căn hộ
  • Cơ sỏ hạ tầng được triển khai rầm rộ
  • Khu vực này đi về Thành phố Hồ Chí Minh rất thuận tiền và dễ dàng
  • Giá nhà Dĩ An thấp hơn khoảng 35% so với giá nhà ráp ranh Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Sảnh nhà phố thương mại rộng 7 mét là một lợi thế rất lớn
  • Thiết kế nhà khoa học, bên ngoài làm đá , làm gia tăng giá trị căn nhà.
  • Liền kề nhà phố Đông Hưng là khu trung tâm hành chính
  • Liên kết vùng rất thuận tiện và dễ dàng

Các sản phẩm chiến lược Đất Vàng đang bán

1. Căn hộ Vinhomes Grand Park ” đang bán tới phân khu The Origami, The Beverly ”.

2. Shophouse Manhattan Vinhomes Grand Park

3. Khu đô thị Simcity Quận 9 chỉ 5.5 tỷ

4. Khu đô thị Dragon Village Q9

Các hoạt động của sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

109262764_10214115789487518_3099661672465297164_n

110180950_10214115792567595_3066878163212455693_n

98421497_10213741413488352_8783812482348089344_n

Thông tin sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

  • Vp tại Vinhomes Grand Park: Tháp S1.05
  • Vp tại Simcity Quận 9: Shophouse C1
  • Vp tại Long Thành: 55E đường Long Đức – Lộc An , Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Đồng Nai.
  • Phone: 0919909399 Mr Quảng
  • www.datvanggroup.com
  • Email: datvanggroup@gmail.com

127775938_10214838078904302_2784971025620682961_n

65740383_2328965234024947_3662719007330402304_o

45009494_10210224311202993_8903283070770085888_o

128037669_10214859623322899_505344017025353162_n

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>