Nên mua căn hộ nào tại quận 7 theo lời khuyên chuyên gia Đất Vàng Group

vivo
Nên mua căn hộ nào tại quận 7 theo lời khuyên chuyên gia Đất Vàng Group
4.67 (3) votes

Quận 7 chiếm vai trò quan trọng khu Nam, với giao thông hết sức thuận lợi, cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích đều có sẵn, với số lượng căn hộ lên đến hơn 30.000 căn, việc chọn cho mình căn hộ ưng ý và phù hợp là bài toán khó đối với quý khách hàng, theo lời khuyên chuyên gia Đất Vàng Group sẽ thông tin tới quý khách hàng những thông tin hữu ích nhất phục vụ cho việc ra quyết định đúng đắn của quý khách hàng.02 View 02 Final 2017NIGHT (1)

Theo anh Nguyễn Quảng – Tổng giám đốc công ty bất động sản Đất Vàng Group đưa ra một số nhận định cũng như quy tắc khi mua căn hộ, đó là những nhân tố quan trọng cần quan tâm như : vị trí, giá bán, thanh toán, thiết kế, tiện ích, tiềm năng phát triển, liên kết vùng, uy tín chủ đầu tư, chính sách bán hàng…. tùy mỗi dự án có những đặc tính khác nhau, không có dự án nào là tốt tuyệt đối cả, dự án nào cũng có điểm yếu, điểm mạnh riêng, độ rủi ro có thể gặp phải cũng như suất sinh lời, đâu là dự án cần mua để ở, đâu là dự án cần đầu tư, đâu là dự án có thể lướt sóng được… sẽ là bài toán khó cho quý khách hàng, chỉ người trong nghề mới biết được.

ho-boi-biet-thu-lucasta

Xét về giá căn hộ 

  • Từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ sẽ mua được các căn hộ như: Park Vista (đang xây dựng) , HưngPhát Silver Star (đang xây dựng), Phú Hoàng Anh ( đã bàn giao) , Dvela(đang xây dựng) , Luxcity ( đã bàn giao), Era Town ( đã bàn giao)

  • Từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ sẽ mua được căn hộ như: Hoàng Anh Thanh Bình ( đã bàn giao), M One Nam Sài Gòn ( đang xây dựng),  Dragon Hills 1 ( đã bàn giao) , Dragon Hills 2 ( đang xây dựng), Hoàng Anh An Tiến ( đã bàn giao), Hoàng Anh New Saigon ( đã bàn giao), Hưng Phát 1( đã bàn giao) , Hưng Phát Golden Star ( đang xây dựng).

  • Từ 2 tỷ đến 3 tỷ quý khách sẽ mua được căn hộ như : Sunrise City View ( đang xây dựng), Sunrise City ( đã bàn giao), Him Lam Riverside ( đã bàn giao), River City ( đang xây dựng), Sunrise Riverside ( đang xây dựng),Cosmo City ( đã bàn giao)

  • Hotline 0919909399 để gặp chuyên gia tư vấn

Xét về vị trí bất động sảnchung cu bong sao 12tr-12

Thứ nhất, căn hộ Sunrise City View có vị trí đắc địa bậc nhất , mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, vị trí đầu tiên, cửa ngõ từ trung tâm Quận 4 sang quận 7, rất thuận tiện về giao thông, đi lại vô cùng thuận tiện, chỉ 2,5 km là tới trung tâm chợ Bến Thành, liền kề Lotte Mart, khi mua sắm rất thuận tiện và đồ ăn tươi ngon, với vị trí này thì ngắm tọn vẹn trung tâm quận 1 đến quận 7 và Nhà Bè mà không bị che chắn bởi bất cứ tòa tháp nào. Đi về Nhà Bè thông qua tuyến đường huyết  mạch Nguyễn Hữu Thọ, đi về Miền Tây thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, đi về quận 9, quận 2, Thủ Đức thông qua Hầm Thủ Thiêm.

Thứ hai là Sunrise City là vị trí liền kề Sunrise City View, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, với 12 tòa tháp.

Thứ ba là Hoàng Anh Thanh Bình , liền kề Sunrise City View, có điểm chung với Sunrise City View là mặt tiền đường D4 với 1014 căn, cho 3 tòa tháp.

Thứ tư là Him Lam Riverside, cuối đường D4, giao với D1 là tới vị trí của Him Lam Riverside, các dự án này đều nằm trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng, liền kề cầu Him Lam bắc sang Trung Sơn.

Thứ năm, dự án Dimond City, liền kề cầu Tân Thuận 2 cùng cầu Thủ Thiêm 4, nơi sẽ giao thương từ quận 7 sang trung tâm Thủ Thiêm quận 2, với khu đô thị Sala, cách quận 4 chỉ vài bước chân.

Thứ sáu là dự án Hưng Phát Golden Star, mặt tiền Nguyễn Thị Thập, đối diện bệnh viện quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 30 giây đi xe máy, tại đây đi lại cũng vô cùng thuận tiện và dễ dàng, được tận hưởng các dịch vụ và tiện ích trong khu Phú Mỹ Hưng, cách bệnh viện FV , Tim Tâm Đức chỉ 20 giây, trung tâm triển lãm Sài Gòn SECC chỉ 1 phút, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao chỉ 3 phút, Coop Maxx Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút, đối diện Hưng Phát Golden Star vài bước chân là trung tâm mua sắm BIG C rồi, liền kề cũng là bênh viện quận 7, nên việc mua sắm,vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe vô cùng thuận tiện và dễ dàng. Đi sang quận 2 qua cầu Phú Mỹ cực gần, chỉ 2 phút, với tình trạng là đang xây dựng.khu-do-thi-nhon-duc-nha-be-tien-ich3

Thứ bảy, căn hộ Cosmo City, đối diện Hưng Phát Golden Star, cùng chung với khu vực của Big C, sang gần Riviera Point để sang Phú Mỹ Hưng.

Thứ tám, căn hộ Luxcity, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, chân cầu Phú Mỹ, chính vì Luxcity gần Hưng Phát Golden Star nên có nhiều điểm tương đồng.

Thứ chín, căn hộ Kenton Node Nhà Bè, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, nói là Nhà Bè nhưng thực sự đi vào trung tâm Sài Gòn còn gần hơn nhiều so với Phú Mỹ Hưng, vị trí vàng view sông cùng với bến du thuyền đang tạo nên những điểm nhấn , đây là vị trí đầu tiên của Nhà Bè, bên kia đường là khu biệt thự siêu sang Ngân Long, Kim Long của Phú Long, tập đoàn này với đất dọc đường Nguyễn Hữu Thọ dài 7 km với các dự án như Dragon Parc, Dragon Hill.

Thứ 10 là dự án Hoàng Anh New Sài Gòn hay còn gọi là Hoàng Anh Gia Lai 3, đối diện Kenton Node

Thứ 11 là dự án Park Vista , cũng mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, từ Hoàng Anh New Sài Gòn xuống khoảng 300 mét.

Thứ 12 là dự án Hưng Phát Silver Star, nằm giữa Hoàng Anh Gia Lai 3 và Park Vista.

Thứ 13, dự án căn hộ Phú Hoàng Anh, cùng phía với biệt thự Ngân Long, Kim Long xuống tòa nhà PVGAS là tới, view nhìn sang Phú Mỹ Hưng thông qua con sông thơ mộng và cực đẹp, nhìn về trung tâm thành phố hay Phú Mỹ Hưng rât thông thoáng và đẹp lung linh.

Thứ 14, dự án căn hộ The Park Residence, với tiền thân là căn hộ Phú Hoàng Anh giai đoạn 2, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ.

Thứ 15, dự án căn hộ Dragon Hills, là dự án tiếp nối bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, xuống chỉ hơn 100 mét của tập đoàn Phú Long.

Thứ 16, căn hộ Sunrise Riverside, với vị trí view sông Phú Mỹ Hưng, liền kề biệt thự Ngân Long, Kim Long, đây là vị trí độc tôn khu Nam Sài Gòn với sông rộng cùng tiện ích vô cùng đẳng cấp.

Thứ 17, căn hộ Everrich 3, tọa lạc mặt tiền đường Phú Thuận, từ ủy ban nhân dân quận 7 sang chỉ vài bước chân, vị trí vàng view sông, giáp ranh với Phú Mý Hưng và Phường Phú Thuận

Thứ 18, dự án M-One Nam SaiGon, tại đường Bế Văn Cấm, tuy vị trí đẹp nhưng lại trong hẻm. view sông, nhìn trọn vẹn quận 4 và trung tâm quận 1 khu tòa nhà Bitexco.

Thứ 19, căn hộ Hoàng Anh An Tiến hay còn gọi là Hoàng Anh Gold House, cách mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ hơn 100 mét, cổng chính đi vào từ khu làng đại học B đi vào, hay cổng Lê Văn Lương đều thuận tiện.

Thứ 20, căn hộ River City của chủ đầu tư Phát Đạt, nơi được coi là biển đảo nhân tạo với 8000 căn hộ cùng vô số tiện ích cao cấp, nơi ngã ba sông nhìn được sang bên Quận 2, Nhơn Trạch.

Thứ 21, căn hộ Era Town, với hơn 3000 căn hộ, cách Phú Mũ Hưng chỉ 1 phút thông qua đường 15B Nguyễn Lương Bằng rất thuận tiện và dễ dàng, đây là vị trí giáp ranh của quận 7 và Nhà Bè, view sông cực đẹp, không khác gì khung cảnh trung tâm Hồng Kong nhìn từ bên bờ sông bên kia.

Thứ 22, dự án Dvela, tọa lạc mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, cũng là vị trí cuối cùng của quận 7.

khu-do-thi-nhon-duc-nha-be

Xét về tiện ích căn hộ

Theo chuyên gia thì xếp hạng tiện ích theo các nhóm;

  • Tiện ích cơ bản( an inh 24/24; thương mại căn Shop, cafe, Spa, Gym, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục cho người cao tuổi) ;
  • Tiện ích cao cấp:  đã bao gồm các tiện ích cơ bản cộng thêm các tiện ích khác như: hồ bơi, trung tâm thương mại, sân Tennis, rạp chiếu phim, trường mầm non, phòng hội nghị, khách sạn, nhà hàng
  • Tiện ích đẳng cấp ( siêu cao cấp): đã bao gồm các tiện ích cao cấp cộng thêm các tiện ích khác đẳng cấp hơn như: trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí, trường học liên cấp, bệnh viện, bến du thuyền, quảng trường, sân bóng đá, sân Golf, công viêc cây xanh rộng lớn

Với hơn 20 dự án chúng ta sẽ sắp xếp được các nhóm dự án, phục vụ mục đích nhanh nhất cho quý khách hàng có thể lựa chọn được sản phẩm nhanh nhất mà mình ưng ý

Tiện ích cơ bản: Hoàng Anh Thanh Bình, Park Vista, Hoàng Anh New Sài Gòn, Hoàng Anh An Tiến, Dvela, The Park Residence, Hưng Phát Silver Star, Hưng Phát Golden Star, Luxcity, M One Nam Saigon, Him Lam Riverside.

Tiện ích cao cấp: Sunrise City View, Sunrise City, Kenton Node, Sunrise Riverside, Era Town.

Tiện ích đẳng cấp: chưa có, nếu chiếu cố thì có lẽ được căn hộ River City.

Thương hiệu của chủ đầu tư 

Theo chuyên gia Nguyễn Quảng – Tổng giám đốc công ty bất động sản Đất Vàng Group thì uy tín của chủ đầu tư sẽ quyết định tới việc dự án đúng tiến độ và không bị chậm trễ, hơn nữa là chất lượng công trình đảm bảo, điều quan trọng sau khi mua là chất lượng dịch vụ quản lý, bởi nó ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống cư dân, mua của chủ đầu tư mới làm dự án sẽ chứa đựng nhiều rủi ro, nên đối với những dự án này thì quý khách hàng mua được giá thấp, đối với các chủ đầu tư có thương hiệu rồi thì giá mua vào chắc chắn sẽ cao hơn là các chủ đầu tư mới vào thị trường bất động sản, thương hiệu của chủ đầu tư thể hiện qua việc họ đã triển khai bao nhiêu dự án rồi, việc thành công ở các dự án sẽ làm gia tăng mạnh lòng tin của khách hàng vào dự án mới của công ty chào bán, số lượng dự án, chất lượng dự án sau khi vào ở, chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư, cách họ xây dựng cộng đồng dân cư khi họ vào ở, một trong những điều quan trọn nữa là chủ đầu tư càng uy tín thì tốc độ đóng tiền sẽ giãn thêm thời gian cho khách hàng.

Nhóm 1: đây là các chủ đầu tư gạo cội ở quận 7, triển khai nhiều dự án cũng như độ khó của các dự án, điển hình như các thương hiệu uy tín đã được khẳng định như: Novaland,Phú Long, Thảo Điền Investment, Him Lam

Nhóm 2: các chủ đầu tư uy tín ,tuy triển khai cũng nhiều dự án nhưng bị chậm trễ ở một số dự án như HAGL, Phát Đạt , Đức Khải, Hưng Phát

Nhóm 3: các chủ đầu tư mới làm dự án mới, ít kinh nghiệm … là chiếm phần lớn các chủ đầu tư.

PDK_6859

 

 

 

One Comment

  1. Pingback: Nên mua nhà phố nào tại quận 9 theo lời khuyên chuyên gia Đất Vàng Group

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>