Nên đầu tư Vinhomes Golden River hay đất nền quận 9 chỉ với 5 tỷ

phoi-canh-biet-thu-vinhomes-golden-river2
Nên đầu tư Vinhomes Golden River hay đất nền quận 9 chỉ với 5 tỷ
5 (1) vote

Nhà đầu tư luôn luôn tâm niệm là với số tiền bỏ ra ít nhất mà sinh lợi nhiều nhất cùng với độ rủi ro chấp nhận được, họ rất phân vân là nên đầu tư vào bất động sản căn hộ trung tâm hay đất nền ngoại thành nếu chỉ có 5 tỷ, làm sao để là nhà đầu tư thông minh, làm sao để lựa chọn một bất động sản tốt giữa một rừng căn hộ và đất nền, chưa kể nhiều thông tin trái chiều.

Với 5 tỷ nhà đầu tư mua được gì từ Vinhomes Golden River

vinhomes-golden-river-phoi-canh

Vinhomes Golden River là siêu dự án, với khoảng 3000 căn hộ, mức giá khoảng 90 triệu/m2, nằm ngay trung tâm nổi tiếng của Sài Gòn mang tên Ba Son, với đầy đủ tiện ích đẳng cấp 5 sao cùng với liên kết vùng vô cùng thuận tiện, là trung tâm của trung tâm, được tập đoàn nổi tiếng và hàng đầu bất động sản mang tên VinGroup xây dựng, đây thực sự là trung tâm tương lai của Sài Gòn, với tầm tiền khoảng 5 tỷ quý khách hàng có thể mua được căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 47m2.

Với 5 tỷ nhà đầu tư mua được gì từ bất động sản quận 9

view-song-biet-thu-venica-khang-dien

Đối với bất động sản quận 9 thì quý khách hàng tha hồ lựa chọn , không chỉ vậy mà còn mua được số lượng nhiều khi có 5 tỷ, lược qua một số bất động sản quận 9 để quý khách hàng có nhiều thông tin ra quyết định; đối với các dự án của Khang Điền thì: Melosa ,Mega Village khoảng 2,9 tỷ/căn/80m2… đối với MIK thì Park Riverside giá khoảng 3.1 tỷ/căn/80m2, Nam Long thì căn hộ Flora Anh Đào với 1.1 tỷ/căn/54m2, HAGL với dự án Hoàng Anh Minh Tuấn với giá 3 tỷ/ đất nền biệt thự 250m2; đất nền nhà phố 5×18 với giá khoảng 1.7 tỷ… với tỷ suất sinh lợi khoảng 11%/năm.

Lợi thế so sánh khi đầu tư Vinhomes Golden River và bất động sản quận 9.ho-boi-biet-thu-venica-khang-dien

Vinhomes Golden River

  • Giá cạnh tranh so với bất động sản trung tâm
  • Khu an cư đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.
  • Tiện ích nhiều và cao cấp
  • An ninh mức độ cao
  • View sông đẹp mê ly.
  • Liên kết vùng mang tính chiến lược – vị trí kim cương.
  • Vị thế vàng view sông ” Sông Xanh Đất Vàng”
  • Cho thuê mang lại giá trị lớn
  • Tỉ suất sinh lợi dự kiến khoảng 5%/năm.
  • Giao thông bằng các tuyến đường như đường bộ , đường sắt, đường thủy đều thuận lợi.
  • Dịch vụ chăm sóc tận răng.
  • Thời gian đầu tư mang lại sinh lợi: 1 năm trở lên.

Bất động sản Quận 9

  • Giá rẻ
  • Sinh lợi cao,khoảng 11%/năm.
  • Giao thông đi lại thuận tiện thông qua cao tốc và Xa Lộ Hà Nội, Metro.
  • Xa trung tâm, khoảng 9km.
  • Giá trị gia tăng tăng mạnh
  • Cho thuê mang lại giá trị tương đối trung bình.
  • View thông thoáng.
  • An ninh mức độ trung bình.
  • Thời gian đầu tư mang tính dài hạn, khoảng 3 năm trở lên.

Rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư Vinhomes Golden River và bất động sản quận 9

Vinhomes Golden River

  • Giá cao
  • Tính thanh khoản trung bình.
  • Tỉ suất sinh lợi thấp
  • Chi phí sinh hoạt cao
  • Mật độ xây dựng cao.

Bất động sản quận 9

  • Xa trung tâm
  • Thời gian đầu tư lâu hơn
  • Đi lại mất thời gian khoảng 15 phút để đến trung tâm.
  • Tiện ích chưa được nhiều
  • Dịch vụ phụ trợ còn hạn chế.
  • Tiện ích vùng chưa nhiều.

Với 5 tỷ thì nhà đầu tư muốn Vinhomes Golden River hay bất động sản quận 9 là tùy theo lập trường và quan điểm của mỗi người, song có một điều là không thay đổi, đầu tư để mua đi bán lại ” không chứa đựng yếu tố để ở – vì đơn giản nhà đầu tư đã ở nơi có vị trí đẹp hơn, tiện ích nhiều – trung tâm thành phố “thì suất sinh lợi của bất động sản quận 9 cao hơn so với Vinhomes Golden River, đối với Vinhomes Golden River thì dòng tiền cho thuê mang lại giá trị cao, đó là điều ngược lại so với bất động sản quận 9 – cho thuê khó hơn và giá cũng không được cao. Nếu xét theo nhu cầu của nhà đầu tư ” vừa để bán lại kiếm chênh lệch, vừa muốn cho thuê sinh lợi, không bán được thì để ở , chỗ ở hiện tại chưa được cao cấp, xa trung tâm ” thì lựa chọn Vinhomes Golden River là lựa chọn tối ưu. Còn quá nhiều thông tin và thông số để so sánh, để được tư vấn chuyên sâu vui lòng quý khách hàng đăng ký sớm để được ưu tiên tư vấn.

Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

VP1: A22 đường D4 khu Himlam Tân Hưng, Quận 7.

Vp2: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Q9

Hotline: 09.199.09.399

IMG_4676

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>