Khu đô thị thông minh Trường Thọ của thành phố Thủ Đức Smart City


can-ho-truong-tho-river-city-thu-duc
Khu đô thị thông minh Trường Thọ của thành phố Thủ Đức Smart City
5 (2) votes

Từ khi có quyết định thành lập thành phố khu đông mang tên Thủ Đức Smartcity thì xuất hiện làn sóng bất động sản với rất nhiều từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất như : Thủ Đức Smartcity, khu đô thị Trường Thọ, căn hộ Trường Thọ Rivercity, nhà phố Trường Thọ Rivercity… giá nhà đất bắt đầu leo thang. Thành phố Thủ Đức Smartcity được thành lập với nhiều tham vọng để phát triển, một mô hình phát triển kinh tế mới giúp Việt Nam đi tắt đón đầu xu thế phát triển kinh tế theo kịp với các thành phố thông minh hàng đầu Thế Giới như Thâm Quyến, Hồng Kong, Singapor, New York…

vi-tri-khu-do-thi-truong-tho-thu-duc-smart-city_1598503832

Tổng thể của thành phố thông minh Thủ Đức Smartcity

thu-duc-smart-city-truong-tho_1598503083

  • Quy mô: 200 km2
  • Dân số: 1.000.000 dân
  • Thu nhập bình quân đầu người: 10.000 usd/ năm
  • Kết cấu: dân số trẻ
  • Tốc độ đô thị hóa: hàng năm tăng 3%
  • Giá đất trung bình: 60 triệu/m2
  • Giá căn hộ trung bình: 40 triệu/m2
  • Nhu cầu cần nhà ở: 200.000 dân
  • Các khu đô thị đẳng cấp: Sala Đại Quang Minh, Vinhomes Grand Park, Himlam Bình An, Saigon Sport City, Masteri Thảo Điền, Estalla Hight, Thảo Điền, Dragon Village, Đông Tăng Long…

khu-do-thi-truong-tho-thu-duc-smart-city_1598503741

Giao thông hạ tầng của Thủ Đức Smartcity

  • Xa lộ Hà Nội
  • Đại lộ Mai Chí Thọ
  • Cao tốc Sài Gòn Long Thành Dầu Giây
  • Vành đai 2
  • Vành đai 3

thuduc-smartcity-quy-mo (5)

thuduc-smartcity-phoi-canh-thuc-te (4)

Khu đô thị thông minh Trường Thọ City

  • Quy mô: 144.79 ha
  • Dân số: 22.000 dân
  • Phía Đông: giáp Xa lộ Hà Nội.
  • Phía Tây: giáp sông Sài Gòn.
  • Phía Nam: giáp Sông Rạch Chiếc.
  • Phía Bắc: giáp Đường số 1 và rạch đào.
  • Trung tâm thương mại, chợ
  • Cơ quan hành chính
  • Trung tâm y tế công cộng
  • Trung tâm sinh hoạt văn hóa.

can-ho-truong-tho-river-city-thu-duc

Khu công nghệ cao Tp.HCM

Đây là nơi hội tụ các doanh nghiệp hàng đầu, đặc biệt là những ngành nghề công nghệ cao AI như FPT, Vietjetair, Sam Sung…

thuduc-smartcity-quy-mo (2)

Khu trung tâm thương mại tài chính thế giới Thủ Thiêm

Với khu đô thị đẳng cấp nhất khu Đông là Sala Đại Quang Minh với trục chính là Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch tạo nên cung đường trung tâm tài chính thế giới, sẽ là phố Wall trong tương lai không xa.

khu-do-thi-thu-thiem-thu-duc-city

 

Trung tâm giáo dục đại học Quốc Gia

Tập trung các ngành đào tạo trọng điểm để tạo ra các con người của thời đại mới, bên cạnh đó cũng có các siêu trường đại học như Havard, FullBright, VinUni mang đến các môi trường giáo dục hàng đầu thế giới tại Việt Nam.

DCIM100MEDIADJI_0039.JPG

Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc

Tổ hợp khu trung tâm thể dục thể thao với 212 ha, với vốn đầu tư hơn 34.000 tỷ đồng với điểm nhấn là sân vận động 50.000 chỗ ngồi

ban-do-phan-khu-the-thao-rach-chiec

 

Trung tâm du lịch sinh thái Tam Đa

Nói tới du lịch sinh thái và giải trí, có lẽ quận 9 đã có , không những vậy mà lại rất nổi tiếng, nói tới ai cũng biết, đó là khu du lịch văn háo Suối Tiên, Khu di tích lịch sử tưởng niệm các Vua Hùng, sân Golf Thủ Đức, BCR thuộc đúng khu quy hoạch định hướng của Thủ Đức Smartcity là khu Tam Đa với trục chính là đường Tam Đa.

KTD_zing29

 

thuduc-smartcity-phoi-canh-thuc-te (1)

Giá nhà đất tại Thủ Đức Smartcity hưởng lợi mạnh theo quy hoạch

Mới có thông tin quy hoạch thành lập thành phố Thủ Đức , thì giá nhà đất quanh khu vực này đều tăng ít nhất 5%, một số khu thuộc một trong 6 khu trọng điểm sáng tạo thì giá đất có khi lên hơn 10%, khu Đông đã tốt về hạ tầng nay lại đón nhận thêm thông tin thành phố thông minh Thủ Đức, làm cho giá nhà đất khu này được hưởng lợi mạnh, một khi các dự án trọng điểm được thông tin khởi công thì giá khu vực đó lại lên một tầm cao mới về giá, nhiều người cho rằng ảnh hưởng của dịch Covid nên giá nhà đất sẽ giảm chứ không tăng ? đó là một quan điểm đến thời điểm này hoàn toàn là sai lầm, vì ngay khi trong tâm dịch tháng 4 thí giá bất động sản chững lại chứ không giảm, minh chứng là nhiều người tìm mua bất động sản căn hộ 1.2 tỷ tại quận 9 cũng rất khó khăn , rồi dự án Vinhomes Grand Park bán giá tăng lên 46 triệu/m2 với khoảng 3.000 căn hộ. Đến nay tháng 9 thì giá bất động sản lại tăng vọt lên.

thuduc-smartcity-phoi-canh-thuc-te (2)

Nguyên nhân vì sao giá đất Thủ Đức Smartcity lên tăng mạnh hơn các khu vực khác

Thủ Đức Smartcity được tăng mạnh , trước hết là do các nhân tố nội lực vốn có, khu công nghệ cao Tp.HCM với hơn 10.000 nhân sự chất lượng cao, hơn 4.000 là các quản lý cấp cao tại các công ty, họ có nguồn thu nhập cao để mua và đầu tư tại quận 9, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cũng là động lực để người dân trung tâm di dân ra vùng ngoại thành có giá rẻ hơn, đất rộng hơn, thoáng hơn, môi trường sống trong lành hơn , việc đi lại đã có Metro số 1 lo. Quận 2, 9 và Thủ Đức đã hình thành các cộng đồng dân cư như Masteri Thảo Điền, An Phú An Khánh, Estalla Height, Palm City, Lakeview City, Khang Điền, Simcity, Sala Đại Quang Minh, Vinhomes Grand Park….đây là cộng đồng dân cư có nhu cầu cao về căn nhà thứ 2 và lô đất thứ 3. Cùng với chính sách ngân hàng được coi là lãi suất rất tốt cho việc đầu tư bất động sản.

Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

  • Trụ sở: 743 Đỗ Xuân Hợp , Phường Phú Hữu, Q9
  • Email| datvanggroup@gmail.com
  • Web| www.datvanggroup.com
  • Hotline  0919909399

IMG_4676

 

IMG_2061

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>