Đầu tư bất động sản quận 9 chỉ với 3 tỷ sinh lợi cao

DL_10_11_final
Đầu tư bất động sản quận 9 chỉ với 3 tỷ sinh lợi cao
4 (3) votes

Bất động sản quận 9 được cộng đồng khách hàng đánh giá cao, họ kỳ vọng vào nhiều dự án dọc theo tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên song song với Xa Lộ Hà Nội cùng các dự án dọc theo cao tốc Sài Gòn – Long Thành Dầu Giây, với việc chỉ có 3 tỷ đồng thì liệu có đầu tư được dự án nào không cùng việc sinh lợi nhuận khoảng bao nhiêu phần trăm được cộng đồng nhà đầu tư quan tâm.

cong-vien-venica-khang-dien

Với 3 tỷ có thể mua được các bất động sản nào tại quận 9

Quý khách hàng có thể mua được căn hộ với số lượng 3 căn như The Art Gia Hòa, First Home Khang Việt hay Flora Anh Đào; đối với đất nền dự án thì quý khách hàng có thể mua được 1,5 lần đất nền nhà phố Hoàng Anh Minh Tuấn ( 5×18), hoặc 1 lô biệt thự Hoàng Anh Minh Tuấn ( 10×25); mua được nhà phố dự án Melosa Khang Điền ( 5×18), Park Riverside của MIK, với số tiền đó quý khách hàng có thể mua được đất nền lẻ của người dân với diện tích gần 400 m2, với số tiền này quý khách hàng đã có nhiều sự lựa chọn cho việc đầu tư của mình, việc lựa chọn phân khúc sản phẩm nào hay tùy theo dòng tiền của tiến độ thanh toán mà khách hàng có những quyết định của riêng mình, sẽ là rất khó khăn cho những quý khách hàng chưa am hiểu thị trường bất động sản quận 9.

TT1 FINAL

Cơ hội sinh lời khi đầu tư bất động sản 3 tỷ tại quận 9

Theo giám đốc sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng thì khoảng lợi nhuận này vào khoảng 10%/năm; đối với căn hộ thì khoảng 8.5%; đất nền khoảng 12%; nhà phố dự án khoảng 11%, xem qua khoảng lợi nhuận này thì quận 9 quả thực rất hấp dẫn đối với nhà đầu tư, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng sinh lợi như dự kiến, để có được lợi nhuận như mong muốn cần có sự am hiểu thị trường, lựa chọn, phân tích và quyết định đầu tư, lý giải căn hộ sinh lợi 8.5% bởi dòng tiền được trả dần đều theo tiến độ, với căn hộ 1 tỷ thì năm đầu quý khách hàng chỉ phải chi trả khoảng 50% tức là khoảng 500 triệu, giá bán của căn hộ đó sau 1 năm tăng khoảng 50 triệu đến 80 triệu; đối với nhà phố thuộc dự án thì năm 2015 quý khách hàng mua vào có giá 2.6 tỷ, bước sang năm 2016 quý khách hàng mua vào là 2.9 tỷ, đó là giá trị gia tăng của nhà phố chưa tính tới việc cho thuê hàng tháng 10 triệu, tổng số tiền lợi nhuận có thể lên tới 15%, đây được coi là phần lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn đối với nhà đầu tư.khu-nha-biet-thu-venica-khang-dien

Rủi ro có thể khi gặp phải khi đầu tư 3 tỷ vào nhà đất tại quận 9

Một số lưu ý khi đầu tư, phải lựa chọn chủ đầu tư uy tín, việc này ảnh hưởng tới tiến độ dự án cũng như pháp lý,ảnh hưởng nghiêm trọng tới việc ra hàng, tránh hiện tượng mua vào thì rất dễ mà bán ra thì quá khó. Một số điểm nhấn về cơ sở hạ tầng cũng được chú trọng, việc này ảnh hưởng tới giá trị gia tăng của bất động sản đầu tư, giao thông đi lại dễ dàng và thuận tiện sẽ mang tới luồn gió mới cho sự gia tăng bất động sản, đây là nhân tố mà nhiều nhà đầu tư đầu tư đón đầu, tuy nó mạo hiểm nhưng mang lại suất sinh lợi cao. Đôi điều khi lựa chọn sản phẩm bất động sản tại dự án như tránh đường điện, tránh đường xe tải , đôi khi còn lựa chọn tránh hướng chính tây, một số nhà phố khi xây dựng tại quận 9 nếu không làm kỹ móng thì dẫn tới việc lún và nứt nhà, chính vì vậy nhà đầu tư cần lưu ý để tránh những điều không mong muốn, cơ sở để nhận ra những rủi ro đó tùy theo mối quan hệ hay luồng thông tin của nhà đầu tư.botanic

Tóm lại khi đầu tư tại quận 9 thì quý khách hàng cần tiên lượng và cân đo tỉ suất lợi nhuận cùng độ rủi ro có thể gặp phải nhằm mục tiêu làm gia tăng khoản lợi nhuận như mong muốn của nhà đầu tư. Quý khách hàng cần tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng để được lựa chọn các danh mục đầu tư tốt nhất!

Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

VP1: A22 đường D4 khu Himlam Tân Hưng, Quận 7.

Vp2: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Q9

Hotline: 09.199.09.399

IMG_4676

 

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>