Các dự án căn hộ tại Sài Gòn sẽ bán chạy nhất trong năm 2015

can-ho-sunrise-city
Đánh giá của bạn!

Tình hình thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh trong năm 2015 được dự báo là ấm dần lên ở tất cả các phân khúc, trong đó phân khúc căn hộ sẽ phát triển tốt, để đưa ra nhận định trên thì chuyên gia sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng với các lý do như: đây đều là các dự án được chào bán cách đây khoảng 2 năm, ở vị trí đẹp, cùng với tiến độ dự án đi được trên 60% trở lên, nhiều dự án có sức tăng lên đến 15% – trái với nhiều chuyên gia nhận định về bất động sản, bởi trong hàng loạt dự án căn hộ thì căn cứ nhiều yếu tố như chủ đầu tư, giá bán, tiến độ thi công, tiện ích cùng tiềm năng phát triển của dự án. Hầu hết các dự án này đều có giá bán phù hợp với thị trường, rất rẻ so với thời điểm năm 2009 – 2010, đây là thời điểm chín mồi cho dự án tăng giá để bù đắp trượt giá đồng tiền theo thời gian, cũng kết hợp với sự hoàn thiện căn hộ, thông thường dự án căn hộ có 2 đợt tăng giá chính, đó là thời điểm cất nóc dự án và thời điểm chuẩn bị bàn giao căn hộ. Ngoài ra cũng có một số trường hợp khách hàng phải mua chênh lệch trong giai đoạn đầu mở bán khi chủ đầu tư găm hàng để phân phối nhỏ giọt cùng với tín hiệu thị trường tốt, như dự án Vinhomes Central Park là một ví dụ điển hình – khách hàng phải mua chênh lệch khoảng từ 100 triệu đến 150 triệu tiền chênh lệch cho căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.Căn cứ các nhân tố quyết định đến việc bán chạy dự án thì sẽ co các dự án sau sẽ bán chạy hàng đầu trong năm 2015

Dự án Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7, dự án căn hộ Vinhomes Central Park, căn hộ Jamona City, Căn hộ The Everich II, căn hộ Hồng Hà Riverside, căn hộ Masteri Thảo Điền, Citi Home, cùng Himlam Chợ Lớn.nha-mau-galeria

Các dự án này hầu hết đã bán hết ít nhất 50%, năm 2015 với tín hiệu rất tốt từ thị trường như thị trường vàng – nhà đầu tư không mặn mà bởi giá vàng trong nước cao hơn thế giới 5 triệu; thị trường chứng khoán thực sự niềm tin của nhà đầu tư giảm bởi sự thông tin minh bạch từ các sàn giao dịch; thị trường ngoại hối cũng giảm sự hấp dẫn bởi các chủ doanh nghiệp đều là những người rất dành về tài chính, tiền gửi ngân hàng với lãi suất rất thấp chỉ 5% không cuốn hút nhà đầu tư vào kênh tiết kiệm. Trong khi đó thị trường bất động sản luôn là kênh an toàn hơn với suất sinh lời cao hơn và bền vững hơn, nó là giá trị thật. Thời điểm này càng cần bản lĩnh cũng như kinh nghiệm am hiểu bất động sản, các bất động sản giá tốt và vị trí đẹp vẫn luôn được các nhà đầu tư săn tìm, phân khúc này luôn luôn là kênh đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư.

Bất động sản phân khúc căn hộ sẽ phát triển mạnh nhất phía đông và phía nam của Sài Gòn

Đúng như dự báo của nhiều chuyên gia bất động sản cũng như theo đúng nhịp đập của thị trường – ở đâu phát triển cơ sở hạ tầng tốt thì ở đó giá bất động sản sẽ gia tăng mạnh, từ khi hoàn thành tuyến đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây đã tạo nên một cơn sóng mới đầu tư vất động sản khu vực quận 2 và quận 9. Một lý do nữa là quận 2 và quận 9 sẽ phát triển mạnh bởi bài toán vận tải và giao thông được giải quyết băng tàu điện ngầm Metro, quãng đường đi sẽ gần hơn và dễ dàng hơn của các khu dân cư vùng ven Sài Gòn.Tuyến Metro Sài Gòn – Suối Tiên đã thúc đẩy các chủ đầu tư đẩy nhanh quá trình phát triển dự án dọc theo tuyến tàu điện ngầm này. Hơn nữa khu vực này cũng tận hưởng nhiều dự án đã phát triển cùng các tiện ích hiện hữu. Khu vực Thủ Thiêm sẽ là một trong những điểm nhấn quan trọng – là trung tâm để kéo các bất động sản lân cận lên một tầm cao mới với hai dự án khủng nhất Việt Nam đó là khu đô thị Sala của chủ đầu tư Đại Quang Minh và khu vực trung tâm hành chính của Sài Gòn sẽ di dời sang khu vực Thủ Thiêm quận 2. Các dự án ăn theo như Citi Home, Vista Verde, The Sun Avenue…

 

Theo Nguyễn Quảng – chuyên gia tư vấn bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

unnamed - Copy (2)

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>